Avaliação de propostas orçamentais
Como os padrões do mercado são inconstantes e diversificados, é muito fácil obterem-se valores comerciais bastante díspares para materiais e trabalhos. A mão de obra é, igualmente, de difícil avaliação quer pela escassez, quer pela polivalência o que, muitas vezes, se traduz na falta de qualificação para executar determinados trabalhos e, consequentemente, no défice de qualidade dos mesmos.
A CPeritalis disponibiliza-se para:
- Procura de preços no mercado;
- Execução de mapas de comparação de preços de materiais, mão de obra e equipamentos;
- Execução de mapas de comparação de trabalhos;
- Avaliação de preços.
Concursos de empreitadas
Quando o cliente tem necessidade de executar um conjunto de trabalhos e não tem noção exata do preços correntes no mercado, o procedimento correto é abrir um concurso de empreitada. Antes deve-se definir/elaborar um caderno de encargos, documento que a CPeritalis executa se o cliente não o possuir. Na posse do caderno de encargos, solicitam-se propostas a várias empresas e avaliam-se essas propostas segundo os parâmetros pré-definidos.
Alguns dos procedimentos para a realização de um concurso de empreitada:
- Procura no mercado de empresas competentes para execução da empreitada e convite às mesmas para apresentarem cotações para os trabalhos a realizar;
- Visitas/reuniões em obra com as empresas concorrentes para entrega de caderno de encargos e exposição dos trabalhos a realizar;
- Colheita das propostas orçamentais das empresas concorrentes;
- Análise das propostas tendo em consideração parâmetros como prazo de execução, qualidade, custo, entre outros;
- Execução de mapas de comparação de propostas;
- Deliberação da proposta/concorrente vencedor;
- Elaboração de documento síntese com toda a informação relativa ao concurso de empreitada.
