O caderno de encargos é um documento que define os parâmetros dos trabalhos a realizar em termos:
- Custos;
- Características, quantidade e qualidade dos materiais;
- Métodos e técnicas construtivas para execução dos trabalhos;
- Prazos de execução – cronograma;
- Condicionantes aos trabalhos a executar.
O caderno de encargos é um documento de grande importância para a realização da obra dentro dos parâmetros acima referidos.
Para o efeito é necessário efectuar um levantamento dos trabalhos a realizar, por exemplo um relatório (ver capítulo dos relatórios) – caso o cliente tenha um relatório anterior deve facultá-lo.
O caderno de encargos é constituído por:
- Listagem dos trabalhos a executar com descrição detalhada dos mesmos, referindo métodos e técnicas construtivas;
- Mapas de quantidades dos materiais e respectivas características;
- Afetação de mão de obra e equipamentos por trabalhos;
- Estimativa temporal e respectiva sequência da execução dos trabalhos – cronograma;
- Estimativa orçamental dos trabalhos a realizar.
